『タワーマンション節税３』ヒューマンネットワーク・メールマガジン(通号362号)

　メルマガの一部を公開しています。
　◇◆━━━━━━━━━━━━━━━ 2019/11/20 ━━━━━━

　　日本全国 12,617人の経営者へ配信中！

　　ヒューマンネットワーク・メールマガジン 362号

　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇
　
　
　
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　■　経営に役立つ書籍より
　━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　□■　オーナー社長の税金対策５７　■□

　※弊社代表と小林進税理士の共著
　『オーナー社長の税金対策』より抜粋して掲載します。

　■　タワーマンション節税３　■
　
　
　Ｑ：
　タワーマンションの購入を検討しています。
　友人から相続税の節税になると聞いたのですが
　その仕組みを教えてください。
　
　前回の続きです。
　↓前回分はこちらをご覧ください↓
　https://www.humannetwork.jp/mailmagazine/2019/11/361.html
　
　↓前々回分はこちらをご覧ください↓
　https://www.humannetwork.jp/mailmagazine/2019/11/360.html
　
　Ａ：
　
　４．２段階での圧縮
　
　節税効果をまとめると、
　まずは不動産を所有することで
　相続財産を圧縮、
　さらに小規模宅地の特例の適用がある場合、
　限度面積を有効活用できるため、
　大きな節税効果が期待できると考えられます。
　
　
　５．固定資産税の改正（平成30年以降の新規引き渡し分）
　
　平成29年度のタワーマンション（20階以上を想定）
　の固定資産税の改正では
　1棟の合計税額は変更せず、
　上層階の税額を高く、
　低層階を低く設定することになりました。
　
　これは新規に引渡しを受けたもので、
　過去建築されたものには適用されません。
　
　これは固定資産税の改正であり、
　相続税の評価は従来どおりですが
　今後注意が必要です。

　
　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　発行：ヒューマンネットワークグループ　
　　　　ヒューマンネットワーク株式会社
　　　　税理士法人東京会計パートナーズ
　　　　株式会社東京会計パートナーズ
　　　　https://www.humannetwork.jp/

　［本社］ 〒100－0004
　東京都千代田区大手町1－5－1
　大手町ファーストスクエアウエストタワー20階
　電話：03－6212－5858　FAX：03－6212－5252